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如何准确解释SOHO户型

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如何准确解释SOHO户型

SOHO是Sall Office Home Office的缩写.
soho户型指适宜在家办公或工作用的户型。SOHO小户型包含四种类型:
1、单身公寓(或者称为白领公寓),户要是面向青年白领阶层。
2、酒店式公寓:主要面向境外企业、跨国公司驻地短期办公人员。层高在3米1左右,居住层在上面,不能直立,只供睡觉使用。
33-68平米精装修全配小房型。

3、产权式酒店:开发商将九点的每间客房作为独立产权出手给投资者,并聘请酒店管理公司进行物业管理,未业主提供出租和理财服务。房产新闻信息摘自 www.loupan.com
精装修,面积一般比较大,比较前两种一般在50-80平米。

4、产权小户型办公楼:一般位于商务区或办公集中区。
简单装修,不配有任何室内设施,一般分为单层,少数也可作上下2层的。
这种小户型写字楼单层户型设计一般为正方形,面积一般也在50-70平米;如是双层设计的话即是复式的户型,这种户型上下双层的面积一般在80-120之间,同时也都可以做成精装公寓。

毕业创作SOHO风格的室内设计设计说明该怎么写

设计理念作为大纲,设计风格来阐述理念,从实用性,美观性,环保性,节约性等多方面来完整,该作品完成后的影响力来收尾就好了!

房地产上SOHO是什么意思谢谢

SOHO中国成立于1995年,由SOHO中国董事长潘石屹和现SOHO中国总裁张欣联手创建。公司在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产,而随着2009年成功进入上海。2007年10月8日,SOHO中国在香港联交所成功上市,融资19亿美元,创造了亚洲最大的商业地产企业IPO。

企业成就

SOHO中国在北京已经完成和正在建设的项目有:“SOHO现代城”、“建外SOHO”、“SOHO·尚都”、“朝外SOHO”、“光华路SOHO”、“光华SOHOII”、“SOHO北京公馆”、“中关村SOHO”、“三里屯SOHO”、“前门大街”、“朝阳门SOHO I”、“朝阳门SOHO II”、“银河SOHO”(原“朝阳门SOHO III”)。同时,SOHO中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑项目“长城脚下的公社”和“博鳌蓝色海岸”。

在张欣和潘石屹的领导下,SOHO中国开发的每个项目都取得了巨大的商业成功。SOHO中国的成功源自公司在城市中心最繁华的地段,为注重生活品味的人群提供了创新、高品质的居住、工作和消费的空间以及时尚的生活方式。SOHO中国在北京CBD开发商业项目的总建筑面积位居所有开发商之首。 作为中国最知名的房地产品牌,2006年至2009年,SOHO中国连续四年入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。

SOHO中国是当前北京最大的商业地产开发商,在北京CBD的五个项目开发量占CBD总开发量的五分之一,其店铺数量接近2000家,规模在CBD所有商业物业中居于首位;销售额占北京CBD的39%,独占CBD三分江山;自1999年以来,连续多年蝉联北京销售冠军;自2003年以来,连续三年成为中国房地产企业纳税前3名。

截至2010年6月底,SOHO中国共完成开发总建筑面积约230万平方米。在建项目的总建筑面积约130万平方米。

来源: :SOHO中国

soho与loft有什么区别

一、SOHO

SOHO主要是用于家庭办公所用,换句话说就是,SOHO类似于写字楼。

SOHO的特点有3个:

1、SOHO的面积可大可小

SOHO的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售,也可以分隔成小面积销售。现在很多的SOHO考虑到市场的需求,都会建一些小户型SOHO。这是属于它本身的一种自主性。

2、土地使用年限为50年

SOHO用地性质是办公,所以土地使用年限为50年,按照商业用水用电的收费标准来收费。

3、没有阳台

SOHO建筑标准不同于普通的生活住宅,不得设置阳台,楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同,采用的是办公建筑的标准。

二、LOFT

LOFT原意是工厂或者仓库的楼层,随着房结构的小户型居住和生活方式,也是年轻人喜欢的风格。

LOFT的特点有2个:

1、得房率高

LOFT虽为小户型,但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积,如果加以好好的装修,可以获得很高的得房率,而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。

2、产权年限是40年或50年

LOFT和公寓、SOHO一样都是商业用水用电标准,产权年限是40年或50年。

公寓、LOFT和SOHO的区别

1、从结构来看

从结构上来看,在相同面积、相同价格的三种小户型中,LOFT占据优势。但是,公寓和LOFT的外立面更偏向于普通的住宅,SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。

2、产权年限

从大体来说,这三类小户型都不是70年产权,但具体来说,又略有差异。因为LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地,产权为40年或50年;SOHO的土地是办公用地性质,使用年限为50年;公寓的土地性质分商用和住宅两种,当然前者占据大多数,产权年限为40或50年,极偶尔的情况下会出现住宅性质的土地,才会有70年产权的公寓,不过这种概率实在是太小了。

3、居住体验感

从居住体验感来说,SOHO的居住体验感要低于公寓和LOFT,但是后两者的居住体验感到底如何要看个人喜好,如果从性价比上考虑,当然还是LOFT实惠。


光明网:公寓和住宅的区别

在北京 soho中国有哪些写字楼

望京SOHO写字楼,项目由国际顶尖女建筑师扎哈哈迪德设计,总建筑面积521265平米,地面以上392265平米,地面以下129000平米,内部装修情况为公共部分精装修。来源好租网

丹棱SOHO(原中冠大厦)位于北京中关村核心区,丹棱街与海淀东三街交口,北邻中关村广场步行街,南朝海淀医院,东接新中关购物中心,西靠北京市海淀区人民法院。地处中关村商务区核心区域。来源好租网

朝阳门SOHO地处北京朝阳门黄金地段,是东二环上最大的城市综合体,坐拥两条地铁交汇处的绝佳区位,与外交部、中国电信、中国银行、中石化、中海油、中国人保等众多中央政府机构及国家核心企业比肩林立。来源好租网

建外SOHO位于长安街上,国贸中心正南面,是目前CBD中面积最大的建筑项目,总占地面积为16.9公顷(东西长约760米),总建筑面积:70万平米,由18栋公寓、2栋写字楼、4栋SOHO小型办公房及大量裙房组成,配套设施包括幼儿园和会所等。来自的著名设计师山本理显为建外SOHO的空间布局和建筑风格开辟了独一无二的先河。其所有商铺分布在建筑的一、二、三层,一、二层全部临街开门,三层则乘滚梯直达。

光华路SOHO2建设用地面积21,403平方米,总建筑面积166,264,包含约10.3万平米的地上面积及6.3万平米的地下面积,由5栋集办公和商业于一体的建筑组成,其独特的外形成为CBD又一道亮丽的风景。来源好租网

地处CBD 核心区,与光华路SOHO 隔街相望,距离英国使馆区仅百米,紧邻国贸三期、嘉里中心、侨福芳草地、世贸天阶、财富中心等,云集110多家世界500强企业,近3000家外国公司办事机构,是京城最具国际化氛围区域。来源好租网

SOHO尚都位于CBD西北角,整个项目处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带。西侧紧靠东大桥路,与第一使馆区和蓝岛大厦隔街相望;东侧是规划中的东大桥东侧路,从朝阳路直通建国路,与新城国际一路之隔;北侧距离朝阳北路仅有300米;南侧与世贸国际公寓二期相接。

SOHO尚都,是一个成熟的、量身定做的标准化投资产品。来源好租网

三里屯SOHO项目位于北京市朝阳区工体北路南侧,南三里屯路路西,毗邻第二使馆区和工人体育馆,是北京最具国际化气氛和传统的区域,其独特的消费文化及娱乐气息闻名中外。来源好租网

现代城位于东长安街延长线,国贸东800米,北京商务中心区内内。现代城所处的商务中心区已成为北京最现代、最繁华,最具人气的地区。来源好租网

嘉盛中心由嘉沃投资,稳妥资本日本公司以及中国地产共同投资,凯龙瑞项目投资上海公司任资产管理。采用钢架结果及无柱式设计,标准楼层面积达2100平米到2400平米,可最大限度地利用有效空间,2.8米的办公室高度,更赋予了嘉盛中心广阔的视野。来源好租网

北京银河soho银河SOHO(Galaxy SOHO)恢宏壮观,由世界四大设计师之一扎哈哈蒂德设计,与鸟巢、中央电视台、国家大剧院并成为北京四大地标性建筑。来源好租网

朝外SOHO位于朝阳区关东店,地处CBD中央商务区内,紧临朝外商圈与第一使馆区隔路相望的三圈交汇黄金地带。建设用地面积19975.06平方米,总建筑面积约为15万平方米,集商业,写字楼为一体,由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。来源好租网

中关村SOHO整体建筑由弧形双塔高智能办公楼层与底层商业部分组成,营造了环保及商业的双重理念,在商业驻足的空间里,加入了环保的绿色设计。无论是环绕大厦的绿色景观,还是室内外的公共装置,都始终如一地体现敏锐的审美触角。这一切都是为了满足居住在这个诚实的专业精英们时尚、求新的品位。同时也体现了中关村SOHO的设计精髓。来源好租网

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用


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