建阳市呆盖仙境336号

unhurried@yahoo.com




[欧美一级天狼午夜电影A片]物业中心室内设计(活动中心室内设计)

大家好今天来介绍的问题,欧美一级天狼午夜电影A片,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧。

物业装饰装修管理服务包括哪些内容

文章目录列表:

物业装饰装修管理服务包括哪些内容

1、装修办理流程:业主接房——设计房屋装修方案——到物业服务中心办理装修手续——缴纳装修保证金、垃圾清运费、楼道维护费等费用——向物业提交装修设计方案——物业审核同意后——动工施工——施工前的打压试验和防水试验——合格后开始装修——装修结束——物业进行验收——验收合格——三个月后退换装修押金。
2、业主装修需要办理的手续:
2.1填写《装修申请表》、《动火申请表》、《装修承诺书》;
2.2签订《装饰装修管理协议》、《装修承诺书》;
2.3办理:装修许可证、装修员工出入证、装修消防申请;
3、业主装修时需要缴纳的相关费用:
3.1装修押金2000元;
3.2垃圾清运费;
3.3拆墙费;
3.4商业装修需缴纳消防该管、放水费用;
3.5出入证工本费;
3.6出入证押金;
4、物业对装修的管控
4.1装修巡查:客户服务部:注重业主装修是否违规,是否有业主投诉噪音,是否存在垃圾未及时清运等;巡查时建立巡检台帐;工程维修部:进入业主装修现场,查看是否有违规搭建和侵占公共场地和空间现象;及时提醒业主在装修前进行打压试验和二次防水;安全管理部:巡查是否有装修员工违反小区管理规定现象,掌控监控录像作为证据,建立巡查档案备查;
4.2装修整改:发现业主违规拆除承重墙、主体结构、楼板开凿等现象,及时发送整改通知书;如业主拒不执行,可举报至当地城管部门。
4.3装修验收:验收时注重查看业主是否拆除承重结构、是否有违规搭建行为、是否有其他业主投诉的现场产生。
4.4退换押金:按照装修合同的约定,退换业主装修押金。如业主违反相关规定,与业主协商如何处理拿出方案。
5、装修服务工作
5.1提供灭火器。一般物业中心可以配备小型灭火器,防止业主和装修员工在装修过程中产生用或行为导致的火灾或者潜在隐患。租金一般行业收取1元每天的服务费。
5.2为业主拆墙。按照住建部110号文件的规定,如果业主拆除的不是承重墙,物业可以提供劳务输出,为业主拆墙,拆墙的费用和建筑垃圾清理的费用可以双方协商确定。
5.3五金售卖。为业主提供水龙头、龙骨、开关、油漆、其他装修工具的销售服务。
5.5除甲醛。业主装修完成之后,可以联系除甲醛公司为业主免费检测,双方协商检测后需要治理的相关费用标准。
5.6盆栽绿植。业主装修完毕之后,需要对房间进行布置,盆栽和绿植作为点缀房屋的重要材料,物业公司可以提供服务,或者引进销售商进行销售。

室内设计还是物业有前途

首先学什么不重要,重要的是你对什么感兴趣。其次,不管是室内设计还是物业管理,真正步入社会之后,课本上教你的只是很小的一部分理论知识,最主要的还是实践过程。如果你觉得物业管理你学不到东西,那你就找个室内设计的公司去试下,年轻人的机会还是很多,选择的余地也很大,只要你能把本职工作做好,得到同事领导的认可,做哪个行业都一样会有前途。

室内装修方案参考

   室内装修方案 (一)

  室内装修设计方案——设计前期

  在前期应该是要充分的了解自己家房屋的几何标准以及房型的布局。然后将自己喜欢的风格与颜色以及装修的预算资金等,都告诉设计师。这样充分的交流以后,有设计师进行现场的考量,获取全备的信息。

  室内装修设计方案——方案设计

  在进行充分了解的基础上,设计师经过研究以后,会与业主详细讨论一些细节问题,然后提交设计方案的文件。基本上会包括设计说明、俯视图、平面图和内立面展开图、刨面图、彩色效果图以及造价的估算和室内装修所用的装饰材料实样。

  室内装修设计方案——扩展设计

  因为室内装修的方案设计的深度比较深,所以方案设计一般要交给有关部门进行审查,如果确认了,才能进行施工图的设计。如果项目太复杂,技术要求比较高,则要进行扩展设计,还要进行造价的概算。然后再向有关部分送审。

  室内装修设计方案——施工图设计

  施工图设计就是方案设计的最后决定环节,这一阶段房主也要进行最后的确认,而设计师也要将来施工的各专业人员进行充分的沟通与协调。其中的难题要得到解决,并且与材料商也要最后确认好。一般来说,施工图设计方案的文件会包括:施工说明、门窗表、平面图、平顶图或仰视图、内立面展开图或剖视图、剖面图、节点详图和造价预算。

  室内装修设计方案的最后一步就是设计的实施,并不是说方案完成了,实施就交给施工人员了。在实施之前设计师还要向施工人员详细解释施工的说明,每一部分施工所要达到的效果等等。在施工的过程中也要回答施工人员的问题,有的细节之处还要修改或者增补。

  在进行装饰材料的选购时,还要有设计师协助业主选购,施工结束之后,也要有设计师协助进行家具的摆设。

  总之,想要打造一个好的家居,不但要有一个好的设计方案,整个装修过程也都离不开对施工方案的解读,否则就很难达到预想的效果。

   室内装修方案 (二)

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:…

  3、工程承包方:青岛荣轩装饰工程有限公司。办公室装修风水

  4、施工部署:依据本工程施工内容特点,采用如下施工顺序:

  拆除工程→强弱电线路展设→地面大理石展装工程→石膏板墙体隔断工程→矿棉板吊顶工程→墙面乳胶漆工程→高隔间安装工程→免漆门安装工程→面板插座、灯具安装。

  5、建筑规模:约㎡。

  6、施工工期:天

  二、施工工艺及技术要求

  (一)拆除工程

  根据设计要求拆除原布局结构。

  1、轻钢龙骨石膏板隔断及免漆门拆除,免漆门扇拆除后保存;

  2、轻钢龙骨石膏板吊顶及原有灯具线路拆除,灯具拆除后保存。

  拆除后所产生垃圾必须及时装袋处理,地面做好清理卫生工作,装袋垃圾运至物业指定的垃圾堆放处,便于其外运清理。

  (二)强弱电线路展设工程(暂定)

  强弱电施工所需材料全部由甲方提供,乙方负责施工。

  1、强电插座线路展装,采用地面开槽,埋装镀锌铁管穿线展装。整层施工部分分为几大区域(具体分布甲乙双方协调设计),各区域采用主线贯串,分线并联方式布线。接线处地面开槽安装底盒连接,主线可采用4mm2国标铜芯导线,分线采用2.5mm2国标铜芯导线。如有大功率耗电设备另行设计线路荷载,各区域主线分设空气开关漏电保护,便于电路治理及分流。主工程施工完毕办公家具进场后,再做插座及排插安装。

  2、强电照明线路展装,采用顶面布线,吊装镀锌铁管穿线展装。整层施工部分分为几大区域(具体分布甲乙双方协调设计),各区域采用主线贯串,分线并联方式布线。接线处安装底盒连接,主线可采用4mm2国标铜芯导线,分线采用2.5mm2国标铜芯导线。如有大功率耗电设备另行设计线路荷载,各区域主线分设空气开关漏电保护,便于电路治理及分流。各个区域按照布局不同分设开关面板,开关线路墙面隐躲埋管展设,高隔间位置采用明线槽穿线安装。吊顶工程完毕后安装灯具。乳胶漆施工完毕后安装开关面板。

  3、办公室装修网线及电话线线路展设,采用地面走线,PVC阻燃穿线管明管展装,展装完毕之后做地面大理石展装隐躲其内。整层施工部分分为几大区域(具体分布甲乙双方协调设计),从弱电井位置展设主线至各区域交换机位置,主线采用双线并行,一条为主线路,一条为备用线路,以免后期线路题目影响使用,以备不时。分线路从各区域交换机位置亦采用PVC阻燃穿线管明管展设方式分别展设至各工作位,线路两端预留1.2-1.5m做水晶头。

  4、音响及监控线路展设,采用顶面走线,吊装PVC阻燃穿线管展装,从主控机房位置直接展设至各所需位置。

  (三)办公室装修地面大理石展装工程

  1、材料要求:大理石的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求;水泥:325#以上普通硅酸盐水泥,并备适量擦缝用白水泥;砂:中砂、粗砂;矿物颜料(擦缝用)。

  2、石材进场后应侧立堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方。具体核对品种、规格、数目、质量等是否符合设计要求。有裂纹、缺棱掉角的不得使用;水电设备管线等均已完成后再做大理石展装。

  3、工艺流程:

  (1)基层处理→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→展砂浆→展大理石→灌缝

  (2)预备工作:以施工图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和做法,弄清洞口、边角等部位的关系;基层处理:将地面垫层上的杂物清理干净,用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净;

  (3)办公室装修弹线:在房间的主要部位用棉线拉互相垂直的十字线,用以检查和控制大理石板块的位置,并根据平水线,找出面层的标高在墙面上弹好线;

  (4)试拼:在正式展设之前,对每一房间的大理石板块应按图案、颜色、纹理试拼,试拼后按两个方向编号排列,然后按编号码放整洁;在房间内的两个相互垂直的方向,展两条干砂,其宽度不大于板块,厚度不小于3mm,根据试拼石材的编号及施工大样图,结合房间实际尺寸,把大理石板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置;

  (5)刷水泥浆结合层;在展砂浆之前再次将混凝土垫层清扫干净,然后撒水湿润,刷一层素水泥浆(水灰比为0.5左釉冬随刷随展砂浆);

  (6)扑砂浆:根据水平线,定出地面找平层厚度,拉十字控制线,展找平层水泥砂浆(找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆,砂浆从里往门口摊展,展好后用大杠刮平,再用抹子拍实找平,找平层厚度宜高出大理石底面标高水平线3~4mm;

  (7)展大理石块:从里往外沿控制线进行展设,先进行试展,对好纵横缝,用橡皮锤敲击木垫板,振实砂浆至展设高度后,将大理石掀起移至一旁,检查砂浆上表面与板块之间是否吻合,然后正式镶展,先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层,再展大理石板,安放时四角同时往着落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板,根据水平线用铁水平尺找平,展完第一块向两侧和后退方向顺序镶展;

  (8)擦缝:24小时后进行灌浆擦缝,灌浆1~2小时后,用丝绵蘸原稀水泥浆擦缝,与板面擦平,同时将板面上的水泥浆擦干净;

  4、质量标准:

  (1)保证项目:大理石的品种、规格、质量符合设计要求、面层与基层结合必须牢固、无空鼓;

  (2)大理石表面洁净,图案清楚,光亮、光滑、光彩一致、接缝均匀、周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象;

  (3)答应偏差:表面平整度≤1mm,缝格平直≤2mm,接缝高度≤0.5mm,缝隙间宽度不大于1mm.

  ⒌成品保护:

  (1)办公室装修存放大理石不得雨淋、水泡、长期日晒,摆放要采取立放,光面相对,板块背面应支垫木条,下面应垫木方;

  (2)施工过程中应随展随擦净,揩净布应用软布和干布;

  (3)展完的房间应临时封闭24小时,不得上人;

  (4)展完的房间再进行其它作业施工时应在地面覆盖板加以保护。

  (四)石膏板墙体隔断工程

  1、材料及配件:轻钢龙骨主件:75mm竖向主龙骨、横向贯串龙骨、沿顶龙骨、沿地龙骨;轻钢骨架配件:支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨等;紧固材料:射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料等。3000*1200*9mm纸面石膏板。

  2、工艺流程

  放线-→安装沿顶龙骨和沿地龙骨→竖向龙骨分档-→安装竖向龙骨-→安装横向龙骨卡档-→安装石膏板-→板面接缝处理-→面层施工

  (1)放线:根据设计施工图,放出隔墙位置线、门窗洞口边框线,并放好顶龙骨位置边线。

  (2)安装沿顶龙骨和沿地龙骨:按已放好的隔墙位置线,按线安装顶龙骨和地龙骨,用射钉或膨胀螺栓固定于主体上,其射钉钉距为600mm。

  (3)竖龙骨分档:根据隔墙放线门洞口位置,在安装顶地龙骨后,按石膏板的规格1200mm板宽,分档规格尺寸为600mm,不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置,使破边石膏罩面板不在靠洞框处。

  (4)安装龙骨:按分档位置安装竖龙骨,竖龙骨上下两端插进沿顶龙骨及沿地龙骨,调整垂直及定位正确后固定;靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定,钉距为1000mm.

  (5)安装横向贯串卡挡龙骨:根据设计要求,隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨。

  (6)安装石膏罩面板:

  ①、检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求,龙骨间距是否符合石膏板宽度的`模数。

  ②、安装一侧的纸面石膏板,从门口处开始,无门洞口的墙体由墙的一端开始,石膏板一般用自攻螺钉固定,板边钉距为200mm,板中间距为300mm,螺钉距石膏板边沿的间隔不得小于10mm,也不得大于16mm,自攻螺钉固定时,纸面石膏板必须与龙骨紧靠。

  ③、安装墙体内电管、电盒等设备。

  ④、安装墙体另一侧纸面石膏板:安装方法同第一侧纸面石膏板,其接缝应与第一侧面板错开。

  (7)接缝做法:

  ①、刮嵌缝腻子:刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净,用小刮刀把腻子嵌进板缝,与板面填实刮平。

  ②、粘贴接缝带:待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴接缝带,先在接缝上薄刮一层白乳胶,厚度为1mm,宽度为接缝带宽,随即粘贴接结带,用中刮刀从上而下一个方向刮平压实,赶出胶腻子与接结带之间的气泡。拉结带粘贴后,立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子,使拉结带埋进这层腻子中。

  3、成品保护

  (1)轻钢龙骨隔墙施工中,工种间应保证已装项目不受损坏,墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。

  (2)轻钢骨架及纸面石膏板进场,存放使用过程中应妥善保管,保证不变形,不受潮不污染、无损坏。

  (3)施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应留意保护、防止损坏。

  (4)已安装完的墙体不得碰撞,保持墙面不受损坏和污染。

  (五)矿棉板吊顶工程

  1、工艺流程:弹线安装吊杆→安装龙骨及配件→安装面板。

  2、施工步骤:

  (1)丈量放线:依据顶棚设计标高,沿墙柱面四周弹线,作为顶棚安装的标准线。

  (2)吊杆安装:吊杆可用钢筋制作,安装时先将是非适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好,搭接焊缝长度不小于3.5cm,吊杆端头螺纹外露长度不应小于3cm,另一端头与L40*40角铁焊好,角铁上开10mm孔眼以安装8mm膨胀螺丝。根据大样图确定吊点位置弹线,并复验吊点间距,吊点间距为1000到1200mm。在吊点处,可用Φ12冲击钻将吊点对应的楼板底面钻孔洞,将安装有吊杆的8mm膨胀螺栓固定于吊点处。

  (3)龙骨安装:安装基层龙骨时,应将基层龙骨用悬挂件连接在吊杆上,拧紧螺丝卡牢。基层龙骨接长可用接杆体连接。基层龙骨安装后进行调平,并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的200分之一。将通过配送的卡钩将配送的主龙骨固定在基层龙骨上,将配送的次龙骨直接卡在主龙骨的扣孔中。

  (4)矿棉板安装:待龙骨均安装好并验收合格之后,开始安装矿棉板,安装时应戴手套,保持矿棉板的干净清洁。

  (六)墙面乳胶漆工程

  1、施工工艺:

  (1)清理:要将基体表面起皮、松动处清楚干净,然后将表面扫净。

  (2)修理:用腻子将磕碰及坑洼、缝隙找平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,把浮土扫净。

  (3)批刮腻子:批刮遍数可由基体表面平整度决定,一般情况为2-3遍,对于石膏板基层,可直接批刮腻子;对于木基层的第1遍应采用批刮石膏粉腻子,第2~3遍批刮腻子粉。披挂时一抹紧接一抹,接头不显槎,最后收头要干净爽利,第二遍批刮方向应与的一边垂直,干燥后用细砂纸磨平磨光。

  (4)滚涂乳胶漆:为增加遮盖力,进步滚涂效果,先将乳胶漆按相应比例的的净水稀释。滚涂用软毛辊,将蘸涂料的软毛辊按M形转动,把涂料大致滚在被装饰面上,在左右平稳回来转动,使涂料均匀散开,最后用软毛辊按一定方向滚一遍。

  2、质量要求:涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

  (七)安装工程

  1、高隔间安装要求:

  (1)所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全钢化玻璃。

  (2)玻璃板隔墙的安装必须牢固,玻璃板隔墙须采用胶垫安装固定。

  (3)玻璃隔墙表面应光彩一致、平整洁净、清楚美观。接缝应横平竖直,玻璃应无裂缝、缺损和划痕。嵌缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。

  2、免漆门安装要求:

  (1)对由加工厂供给的门扇进场前应该核对型号,检查数目及门框和扇的加工质量。加工质量包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门平整等。其他材料:合页、插销、门锁、门吸等各种小五金齐备。

  (2)门套和扇在安装前检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂。

  (3)留置门洞口时,其尺寸大小要结合装饰、装修做法,留出足够的装饰、装修所需的厚度。对同一标高与垂直位置上的洞口,应严格检验其位置,消除装饰、装修层的“吃口”现象。

  (4)五金安装应按设计要求,不能遗漏。

  三、安全措施

  1、所有施工职员进进现场必须遵守安全生产及文明施工的有关规定。施工现场严禁吸烟。

  2、夜间施工一定要留意照明满足施工需要。

  3、乙方治理职员负责安全工作检查与督促机械操纵职员,服从现场治理职员的指挥监视。

  4、做到工完场清,所有的溅出灰要及时的清理。

  5、严禁酗酒职员上架作业,施工操纵时要集中精力,禁止开玩笑和打闹。

  6、登高作业时,各种配件放在工具箱内或工具袋内,严禁放在脚手架上。

大艺树的ArtDeco介绍

西方艺术史上的Art Deco(爱德戴克)中文意译装饰艺术风格。成为一个专有名词,它首次出现于1925年巴黎举行的世界博览会及国际装饰艺术及现代工艺博览会(ExpositioninternationaledesArtsDecoratifsetIndustrielsModernes),法国巴黎的埃菲尔铁塔成为ArtDeco风格当时奠基性的标志。但直到20世纪60年代,ArtDeco才得到艺术设计界的重点评估,并被广泛使用。追溯其实践时期,它其实并没有如何统一的模式或严格的设计团队,因此它被认为是折衷的,受到各种艺术设计资源的影响,有许多各种名称的艺术设计样式或风格都被归入其名下。    作为装饰艺术运动的发源地和中心,法国巴黎受到新兴的现代派美术、俄国芭蕾舞的舞台美术、汽车工业及大众文化等多方面影响,尤其服饰与首饰设计获得很大发展,平面设计中的海报和广告设计也达到很高水平。但由于遭受第一次世界大战的蹂躏,法国属于这场运动风格的建筑却非常少,只有美国才是这场艺术设计运动在建筑表现上的舞台。
装饰艺术运动影响较广,远东都市上海就有诸多典型的建筑和室内设计留存至今,成为了继美国纽约外,Art Deco爱德戴克风格最集中的区域。它之所以如此普及,原因之一是其本身的折衷立场,为大批量生产和各种设计手法提供了可能性。在中国的Art Deco爱德戴克装饰艺术运动与本土的新古典相结合,展现了具有东方色彩的Art Deco室内和装饰。在19世纪末到20世纪30年代的上海外滩建筑群中出现大量的Art Deco风格的建筑,上海浦东陆家嘴商贸中心也有大量的Art Deco风格的建筑物,标志性建筑物如浦东金茂大厦。Art Deco风格已经成为了现代中国高端物业的建筑和室内设计首选风格。    Art Deco爱德戴克装饰艺术运动是一场承上启下的运动,它既对工艺美术运动,新艺术运动的自然装饰、中世纪复古表示反对,而对于单调的工业化风格也加以批评。因此它是新艺术运动和现代主义运动之间的一场衔接,双方的特征都兼而有之,但却不是简单的重复或再现。而装饰艺术运动中表现出的东西方艺术样式的结合、人情味与机械美的结合等内涵,在20世纪80年代重新受到了后现代主义设计师的重视。    随着欧美文明向外扩张,远东、中东、古希腊、罗马、埃及与玛雅等古老文化的物品或图腾也都成为了装饰艺术运动的素材来源,其中极具代表性的图腾符号里有许多古老文明时期人类所崇拜的“树,树叶和花卉“等植物的结合图案。1928年Artdeco风格的建筑设计师,将这类古老文明图腾符号里与射状太阳光、对称的几何线条、机械式递进造型等Art Deco风格的核心元素结合在一起,创作了Art(艺术)与Tree(树与树叶)的结合图形。在这近百年的建筑和室内装饰发展历程中,这类树和树叶的图形出现在世界许多著名的建筑物和时尚奢侈的室内装饰设计中,LAYOWOOD将这一图形的基本元素做为Artree大艺树品牌VI-SI的表现源点。在我们这座名叫大艺树座大厦里,可以领略到Art Deco风格的大量设计表现。    现在Artree大艺树已经作为商业品牌,以Art Deco风格表现,为中国及北美地区的广大新锐财富创造者、现代精英阶层消费者提供装饰艺术的木饰和地板产品和服务。Artree大艺树是Art Deco风格的绝佳诠释,将使您体验到奢华产品背后蕴藏的内涵和文化,由内而外散发的璀璨艺术的光芒。

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用


国产新主播免费看福利室内设计难学吗(零基础室内设计难学吗)
Read More
亚洲国产电影岛国电影合喜室内设计(合舍室内设计)
Read More